Nội Thất Wyn – Đơn vị xây dựng phần thô uy tín tại Hải Dương
Khi bước chân vào lĩnh vực xây dựng, việc hiểu rõ và đầu tư cho giai đoạn xây dựng phần thô là vô cùng quan trọng. Đây chính là nền tảng, bước đệm giúp biến bản vẽ thiết kế trở thành hiện thực. Vậy, cùng Nội Thất Wyn khám phá sâu hơn về giai đoạn này.
Xây dựng phần thô là gì? Bao gồm những phần nào?
Xây dựng phần thô được hiểu là giai đoạn xây dựng cơ bản nhất của một công trình. Không bao gồm việc hoàn thiện và trang trí bên trong. Đây là bước quan trọng nhất, quyết định đến độ vững chắc và tuổi thọ của công trình. Trong đó, xây dựng thô bao gồm:
Nguyên vật liệu thi công
- Bê tông và thép: Được xem như “xương sống” của mọi công trình. Bê tông mang đến độ cứng, khả năng chịu lực. Trong khi thép cường độ cao giúp tăng khả năng chịu lực và độ bền cho cấu trúc.
- Gạch và xi măng: Hai vật liệu không thể thiếu trong việc xây dựng tường. Cũng như tạo nên các bức vách và nền của công trình.
- Cát: Là thành phần quan trọng khi trộn bê tông, giúp tạo ra kết cấu mềm mịn và thân thiện với môi trường thi công.
Nguồn lực nhân công
- Đội ngũ kỹ sư và giám sát: Với kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm thực tế. Họ đảm bảo mọi giai đoạn thi công tuân thủ chuẩn mực và đạt yêu cầu kỹ thuật.
- Thợ xây dựng: Là những người thực sự biến bản vẽ thiết kế thành hiện thực. Họ chịu trách nhiệm thi công từng hạng mục. Từ việc đổ bê tông, lắp đặt thép đến việc xây dựng tường.
- Nhân viên hỗ trợ: Chuyên vận chuyển vật liệu, máy móc, đồng thời phụ trách việc chuẩn bị công trình trước mỗi ngày thi công.
Hạng mục thi công chính
- Móng và móng cọc: Là bước đầu và quan trọng nhất. Móng đảm bảo cả công trình được củng cố trên một nền móng vững chắc. Chịu được mọi tác động từ môi trường và trọng lượng của toàn bộ công trình.
- Cột, dầm và sàn: Tạo nên kết cấu chính của công trình, giúp ngôi nhà hoặc công trình đứng vững trước mọi thử thách thời tiết và thời gian.
- Tường và vách: Không chỉ phân chia không gian và tạo nên bề mặt bên ngoài của công trình. Mà còn đóng vai trò bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động từ môi trường.
Những yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây thô
Mỗi dự án xây dựng đều có mức chi phí khác nhau dựa trên nhiều yếu tố. Việc hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dễ dàng ước lượng chi phí. Đồng thời tối ưu hoá nó một cách hiệu quả. Cùng Nội Thất Wyn điểm qua những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây thô.
Quy mô công trình
- Quy mô và diện tích: Công trình lớn và rộng lớn sẽ đòi hỏi nhiều vật liệu và nhân công hơn, từ đó làm tăng chi phí.
- Số tầng của công trình: Việc xây dựng các tòa nhà cao tầng thường đòi hỏi kỹ thuật và thiết bị chuyên dụng hơn. Từ đó làm tăng chi phí xây dựng.
Nhân công xây dựng
- Mức lương của thợ xây: Tùy thuộc vào khu vực và mức độ chuyên nghiệp, mức lương của thợ xây sẽ có sự biến động.
- Số lượng nhân công: Một dự án lớn hoặc có yêu cầu thi công nhanh chóng sẽ cần nhiều nhân công hơn, và tất nhiên, chi phí cũng sẽ tăng lên.
Kết cấu địa chất
- Đặc điểm địa chất: Trên những khu vực có địa chất yếu hoặc đặc điểm đặc trưng như đất sét, nước ngầm cao,… Chi phí cho việc làm móng và chống lún sẽ tăng.
- Khoảng cách từ nguồn nguyên vật liệu: Đôi khi, việc vận chuyển nguyên vật liệu từ xa sẽ làm tăng chi phí cho dự án.
Vật tư xây dựng
- Giá cả nguyên vật liệu: Sự biến động về giá cả trên thị trường sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí tổng thể.
- Chất lượng vật tư: Việc chọn lựa vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu sẽ làm tăng chi phí. Nhưng đổi lại là chất lượng và tuổi thọ của công trình.
Thiết kế, bản vẽ kỹ thuật
- Phức tạp của thiết kế: Những công trình có thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao thường có chi phí xây dựng cao hơn.
- Sự chỉnh sửa, thay đổi trong quá trình xây dựng: Mỗi lần thay đổi hoặc chỉnh sửa bản vẽ kỹ thuật đều làm tăng thời gian và chi phí cho dự án.
Như vậy, để có được một dự án xây dựng phần thô hoàn chỉnh, hiệu quả và tiết kiệm. Việc nắm rõ và cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố trên là vô cùng quan trọng. Chọn Nội Thất Wyn, bạn sẽ được hỗ trợ tư vấn và đưa ra lựa chọn tối ưu nhất cho công trình của mình.
Các công đoạn của xây thô
Mỗi dự án xây dựng đều được chia thành nhiều công đoạn riêng biệt. Và xây dựng phần thô chính là giai đoạn quan trọng nhất. Đặt nền móng cho toàn bộ công trình. Để hiểu rõ hơn về quy trình này, Nội Thất Wyn xin giới thiệu đến bạn các công đoạn chính.
Công đoạn làm móng nhà – Nền tảng cho mọi công trình
- Dò địa chất: Địa chất của mỗi mảnh đất có thể khác nhau, và việc này quyết định phương pháp làm móng và chiều sâu cần thiết.
- Đào hố: Dựa trên kết quả khảo sát, đội ngũ thi công sẽ tiến hành đào hố cho móng với độ sâu và kích thước phù hợp.
- Tráng xi măng và đặt cốt thép: Trước khi đổ bê tông, dưới đáy hố sẽ được tráng một lớp xi măng mỏng và lắp đặt cốt thép.
- Đổ bê tông và làm cốt: Bê tông sau khi được trộn đều sẽ được đổ vào khuôn, tạo nên móng bê tông cốt thép.
Phần khung: Sức sống của công trình
- Chuẩn bị khuôn và cốt thép: Trước hết, khuôn cho cột và dầm sẽ được làm sẵn. Đồng thời cốt thép cũng được cắt và uốn sao cho phù hợp.
- Thi công cột và dầm: Cốt thép được đặt trong khuôn, sau đó đổ bê tông. Cả hai sẽ tạo thành cột và dầm chắc chắn.
- Xây dựng sàn: Tuỳ vào thiết kế và yêu cầu sử dụng, sàn có thể được làm từ bê tông đổ sẵn, sàn gạch hoặc sàn gỗ.
- Loại bỏ khuôn: Khi bê tông đã khô hoàn toàn và đạt độ cứng cần thiết, khuôn sẽ được loại bỏ.
Quá trình xây dựng phần thô giống như việc dựng nên khung xương cho một bức tranh hoàn mỹ. Với sự hỗ trợ của Nội Thất Wyn, bạn sẽ được trải nghiệm một quá trình xây dựng minh bạch, chất lượng và đảm bảo tiến độ.
>> Tìm hiểu ngay Thiết kế kiến trúc là gì Quy trình thiết kế kiến trúc tại Nội Thất Wyn
![[HƯỚNG DẪN] CÁCH ĐỌC BẢN VẼ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUẨN XÁC NHẤT](https://noithatwyn.vn/wp-content/uploads/2023/12/1.webp)
